تو هم میتونی وکیل داشته باشی!
اشتراک بگیر
سند زدن ملک به نام همسر؛ مزایا و مخاطرات
آیا انتقال به قصد محروم کردن همسر از مهریه قابل ابطال است؟
پاسخ کوتاه: بلی. هرگاه زوج برای فرار از پرداخت مهریه، مال خود را به دیگری انتقال دهد، آن انتقال بنا به اوضاع و احوال، یا باطل است یا به درخواست زوجه قابل ابطال/بیاثر کردن در برابر اوست.
مبنای قانونی:
- مهریه دین است: به موجب ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، زن به مجرد عقد، مالک مهر میشود؛ بنابراین ذمه شوهر از زمان نکاح به مهر مشغول است.
- معاملات به قصد فرار از دین: مطابق ماده ۲۱۸ قانون مدنی، هرگاه معلوم شود معامله به قصد فرار از دین به نحو صوری واقع شده است، معامله باطل است. به موجب ماده ۲۱۸ مکرر همان قانون نیز، اگر مدیون برای فرار از دین، مالی را به دیگری انتقال دهد، طلبکار میتواند ابطال آن را از دا ...
گفتگو با وکیلیا (هوش مصنوعی وکیلجو) مبنای قانونی:
- مهریه دین است: به موجب ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، زن به مجرد عقد، مالک مهر میشود؛ بنابراین ذمه شوهر از زمان نکاح به مهر مشغول است.
- معاملات به قصد فرار از دین: مطابق ماده ۲۱۸ قانون مدنی، هرگاه معلوم شود معامله به قصد فرار از دین به نحو صوری واقع شده است، معامله باطل است. به موجب ماده ۲۱۸ مکرر همان قانون نیز، اگر مدیون برای فرار از دین، مالی را به دیگری انتقال دهد، طلبکار میتواند ابطال آن را از دا ...
📖 کتابچه
سند زدن ملک به نام همسر؛ مزایا و مخاطرات
این کتاب راهنمایی است برای لحظهای که میان اعتماد و تدبیر باید انتخاب کنید. با زبانی روشن و مبتنی بر حقوق ایران، تمام مسیرهای انتقال مالکیت به همسر—from هبه تا صلح عمری—را میکاود، هزینهها و مالیاتها را شفاف میکند، و ریسکها را بیپرده نشان میدهد: از رجوع از هبه تا ادعای فرار از دین و توقیف توسط طلبکاران. با فهرستی از پرسشهای کلیدی، سناریوهای واقعی و راهحلهای قراردادی، به شما کمک میکند تصمیمی بگیرید که هم عشق را پاس بدارد و هم آینده مالی خانواده را امن کند.
توجه: محصولات ارائهشده در وکیلجو کتاب چاپی یا pdf یا اثر حجیم دانشگاهی نیستند، بلکه «کتابچه الکترونیکی کاربردی» محسوب میشوند که در قالب پرسش و پاسخهای کاربردی برای استفاده سریع کاربران در مسائل روزمره پس از خرید عرضه میگردند.
📑 فهرست مطالب کتابچه
۱
انگیزهها و تصمیم آگاهانه
۲
چارچوب حقوقی انتقال: بیع، هبه، صلح و صلح عمری
۳
هزینهها، مالیات و مخارج رسمی
۴
مخاطرات حقوقی، بطلان و تعارض با حقوق طلبکاران
۵
طلاق، تنصیف دارایی و بازپسگیری
۶
فوت، ارث و برنامهریزی انتقال بین نسلی
۷
روشهای امن، شروط قراردادی و طراحی اسناد
۸
فرآیند ثبتی و تشریفات اداری
۹
اموال مشترک، منزل خانوادگی و ترتیبات کاربری
۱۰
سناریوهای عملی، راهبردها و خطاهای رایج
خرید تمام صفحات کتابچه سند زدن ملک به نام…
۴۰۰ هزار تومان
۲۸۷ هزار تومان
دکتریا